“湘乡市娄湘建材有限公司项目规划方案变更”已经经过局审批例会及湘乡市自然资源和国土空间规划规委会会议审批，即将进入规划许可程序。根据《行政许可法》第四十条、《城乡规划法》第八条的相关规定，我局将该项目在行政许可前予以公示。公示日期：2022年9月28日至2022年10月13日，联系电话：56712012、56822221，欢迎广大市民群众对规划方案提出建议意见。

湘乡市自然资源局

2022年9月28日

规划说明：该项目位于湘乡市毛田镇潭山村和大坡村，规划总用地面积93743.75平方米，合140.15亩。因企业扩大规模发展需要及公司生产工艺流程需要，需对原规划进行变更，变更内容如下：

1、在原构件堆场位置新建一栋一层厂房（厂房一）;

2、在原堆场位置新建一栋一层厂房（厂房四）;

3、拆除原构件堆场南侧的厂房新建一栋一层厂房（厂房二）;

4、在原商品混凝土生产线设备上新建钢结构顶棚；

5、将原西北侧厂房的位置和尺寸进行调整，并在西侧增设停车位和消防水池；

6、将原办公科研楼调整位置和尺寸并增设地下室，层数不变；

7、将原职工宿舍调整位置和尺寸，层数调整为5层并增设地下室；

8、新建3层食堂与职工宿舍、办公科研楼联建并设地下室；

9、在配套区入口增设停车场，包括货运停车和小车停车；

10、内部道路结构不发生变化只作微调。

11、变更经济技术指标：

总用地面积：93743.75平方米

建筑基底总面积：48154平方米

总建筑面积：104268平方米

计容建筑面积：102348平方米

不计容建筑面积（地下室）:1920平方米

建筑密度：51.37%

容积率：1.09

绿地率：7.51%

12.在规划区内设生活垃圾收集点和工业垃圾收集点各一个，消防栓按服务半径不超过120米沿道路设六处。消防用水、生产用水和生活用水共用水源。给水水源由城镇管网接入。排水采用雨污分流制，排入城镇管网。

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